2016.12.05
11月累計回購美元債券約3.5億人民幣,花樣年攜彩生活雙雙入圍深港通

2016年12月5日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2016年11月銷售業績,集團附屬公司深圳市花樣年地產集團有限公司于11月實現房地產業務合同銷售面積81,231平方米,實現合同銷售金額約人民幣7.51億元。2016年1至11月,花樣年集團累計實現房地產合同銷售面積約1,181,245平方米,合同銷售金額約人民幣111.27億元,銷售金額同比增長10.1%,已經完成年度銷售目標的92.7%。

在10月國家宏觀房產調控持續發酵及各地房產調控新政頻頻出臺的背景下,符合購房資格的購房者數量在持續減少;加上部分購房者觀望情緒的產生,整體房地產市場交易出現下滑符合市場的普遍預期。進入11月,花樣年所重點布局的一、二線核心城市的重點項目均進展順利,在各地的地產項目成交量和成交均價均保持穩定。對此,花樣年集團董事局主席潘軍指出:“得益于業務規模和花樣年品牌影響力的持續擴大,以及不斷的產品創新,在全國多地限購限貸的大背景下,截止11月花樣年全年的地產業務保持了合理的增長;立足于花樣年的戰略和平臺優勢,特別是經營效率的提高和強大的執行力,為花樣年帶來了穩健的利潤率和良好的經營性現金流,我們相信在階段性的市場調整之后,花樣年將會迎來更大的發展?!?/p>

2016年11月18日,花樣年旗下彩生活服務集團有限公司(港交所股份代號:1778)牽手上海銀灣生活網絡股份有限公司達成戰略合作伙伴關系。雙方將在社區B2F(Business to Family)服務平臺建設、資源互通、股權投資、技術支持等方面開展深度合作。據彩生活總裁唐學斌透露,此次合作主要是上海銀灣及其關聯公司約1.1億平方米的750個在管項目及銀灣旗下約460個銀鑰匙聯盟加盟公司的2.5億平方米、約2200個管理項目。藉此,累計管理面積達3.6億平方米的業主及居民,將開始使用“彩之云平臺”這一最大的B2F平臺。

彩生活也會將現有的物業收費系統與銀灣、銀鑰匙聯盟的物業收費系統打通,融入銀灣及銀鑰匙聯盟企業。由此,“彩之云”的服務范圍接近翻倍,達到近8億平方米。我們相信,規?;瘜⑻嵘安手啤逼脚_的運營效率和盈利能力。另一方面,社區服務平臺可以作為彩生活品牌的先導,在行業不斷整合的背景下提高彩生活的品牌吸引力,加快其管理面積的擴張。

2016年11月29日,花樣年獲得香港專業財經分析師及評論家的進一步認可,于“香港股票分析師協會15周年志慶暨2016上市公司年度大獎”上獲頒“上市公司年度大獎”,以表揚公司全年的優秀表現。

此外,公司于12月2日對外發布公告,集團已正式注銷于之前回購2017年到期、面值總金額3,030萬的美元美元優先票據,以及2019年到期、面值總金額2,110萬美元的優先票據,累計5,140萬美元優先票據。這充分證明公司對目前的財務狀況及資信水平保持樂觀態度,未來公司也將繼續通過回購及贖回早前發行的美元債券等方式,減少財務費用以促進增加利潤,進一步調整自身資產負債結構,規避人民幣貶值帶來的匯率風險。

今日深港通正式開通,合資格的中國內地投資者由即日起,可通過深港通買賣花樣年及彩生活的股票。深港通的開通將有利于境內市場和境外市場的互聯互通,加速境內資本市場進一步走向國際化,為境內外投資者投資對方市場提供更多的便利。此次花樣年和彩生活雙雙入圍深港通下港股通股票名單,將大大便利境內外投資者的投資路徑。

花樣年及彩生活主席潘軍先生此前表示:“花樣年和彩生活的業務和前景一直受到投資者的廣泛認可。此次入選港股通名單,相信會進一步提升我們的股東基礎和品牌知名度,借此長遠地反映花樣年及彩生活的企業價值?!?/p>

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