2016.09.05
花樣年:1-8月銷售約85.51億元 完成年度銷售目標七成

(二零一六年九月五日 – 香港)花樣年控股集團有限公司(“花樣年”或本“公司”,連同附屬公司,總稱本“集團”;港交所股份代號:1777)公布二零一六年八月份銷售業績,集團附屬公司深圳市花樣年地產集團有限公司于八月份實現房地產業務合同銷售面積96,136平方米,實現合同銷售金額約人民幣8.49億元。二零一六年一至八月,花樣年集團累計實現房地產合同銷售面積約889,925平方米,合同銷售金額約人民幣85.51億元,銷售金額同比增長20.7%,已經完成年度銷售目標的71.3%。

整體來看,八月內地房地產市場熱度不減,一、二線城市地王頻出,助推地價上漲,提升房價上行預期,帶動房企提高銷售價格,區域核心城市住宅均價環比和同比漲幅均擴大,且繼續向周邊城市傳導,花樣年所重點布局的深圳、上海、南京、東莞、杭州、惠州、天津等城市價量齊漲,惠州和上海公司提前完成全年銷售任務。

花樣年控股董事局主席潘軍指出,在熱點城市樓市持續高溫情況下,部分城市房地產調控力度將進一步加大,但隨著樓市進入“金九銀十”的傳統旺季,市場供需兩端整體將持續上行,集團銷售業績增長有望迎來一個小高峰。

二零一六年八月十一日,集團及其附屬公司彩生活服務集團(“彩生活”,港交所股份代號:1778)公布截至二零一六年六月三十日止六個月之未經審核中期業績。上半年,花樣年實現營業收入約為人民幣53.62億元,較去年同期增長47.7%;公司擁有人應占溢利約為人民幣2.66億元,較二零一五年同期的人民幣2.08億元增長28.1%。與此同時,彩生活實現收益約人民幣5.75億元,較二零一五年同期增長106.8%。期內毛利約為人民幣2.55億元,較二零一五年同期增長23.9%。此外,金融集團、商業管理、大文旅集團、福泰年及教育集團均取得突破,業務發展理想,符合管理層預期。

集團另一家附屬公眾公司美易家(證券代碼:834669.OC)于二零一六年八月二十五日發布半年業績報告,二零一六年上半年實現營業收入為人民幣1.72億元,較上年同期增長60.71%;凈利潤為人民幣4049.28萬元,比去年同期增長133.38%。美易家經營業績大幅增長,主要是因為今年上半年入伙項目較多,收入增加,同時多種經營收入也大幅上升。

為進一步增強集團金融驅動效率,花樣年參與投資的深圳市幸福萬象投資合伙企業和花樣年全資附屬公司深圳前海嘉年投資基金管理有限公司,于二零一六年八月一日聯合收購萬達物業管理有限公司全部股權,成為中國物業管理行業迄今規模最大的一次收購案例,并獲得花旗銀行、野村證券、光大證券、國泰君安、海通證券、第一上海、西南證券等多家境內外券商機構的高度認可,此舉體現了集團的并購整合能力,并將會進一步鞏固集團在行業中的領先地位。目前,并購之后的各種業務對接工作正在穩步推進。

在資本市場上,集團靈活把握市場窗口期,在今年五月份發行的二零一九年到期人民幣6億元優先票據的基礎上,于二零一六年八月二十二日新增發行人民幣10億優先票據,受到國際投資者熱烈追捧,獲得三倍超額認購,此次發行人民幣優先票據實際年利率為8.798%,此舉使得集團的資金成本較此前進一步降低。按照計劃,此次增發票據估計所得款項凈額于扣除包銷折讓及傭金及其他估計開支后,集團擬使用所得款項凈額將其若干現有債務再融資。

目前,集團銷售回款順暢,現金流充裕,足以滿足房地產開發和輕資產轉型之所需。未來,集團將繼續探索和打造多元化融資渠道,不斷優化境內外債務結構,降低企業資金成本,提升財務穩健性和資金使用效率,助力企業持續穩健發展。

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